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购买新房在交房时有哪些交房手续

发布时间:2021-01-08 02:20:13 阅读: 来源:轻钢龙骨厂家

袁媛

很多初次买房的人对于如何办理交房手续不太了解。其实,相比二手房,新房的交房手续更为复杂,下面小编就来说说新房在交房时有哪些手续。

一、开发商会给购房者邮寄入住通知。随着入住通知一起寄出的还有出卖人提供商品房质量备案表、商品房长度高度细节尺寸及面积测量结果、商品房质量保证书及商品房使用说明书。

二、购房者对房屋进行验收

验房时,购房者需要对地面是否平整、墙面是否有裂痕、门窗是否严密以及楼层高度及排水顺畅性等方面进行检查。

三、书面签收“商品房钥匙收到条”

在对房屋进行验收以后,需要书面签收“商品房钥匙收到条”,此时房屋可是为正式交付使用。

需要注意的是,购房者在没有验收房屋之前,不能签署《住宅钥匙收到书》,领取住宅钥匙,办理入住手续。因为根据规定,“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题,开发商只承担房屋质量包修责任,而没有逾期交房的压力。

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