轻钢龙骨厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
轻钢龙骨厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

购买未成年人的房子会出现什么问题

发布时间:2021-01-08 01:05:58 阅读: 来源:轻钢龙骨厂家

袁媛

在二手房交易中,经常会遇到房产证上有未成年人名字的情况。遇到这种情况,买房人要注意了,对于房屋共有人中有未成年人存在的情况,交易中心有特殊的规定,稍不留意,可能会给以后的过户造成很多麻烦。

根据规定,在交易过户时,交易中心需要未成年人的法定监护人到场签字,即未成年人的父母必须到场签字。表面上看,这个并不困难,但如果父母离婚,交易过户就不简单了。比如父母离婚后,不直接抚养孩子的一方往往不予配合,导致房产无法出售,如果发生这种情况,产权人就无法真正实现自己对房屋的处置权利。

为了避免这种情况的发生,购买人在买房前要问清楚过户时未成年人父母能否到场签字。如果真的遇到未成年人父母不配合的情况,可以通过诉讼的方式,要求卖方履行双方签订的《买卖合同》,届时法庭会评估本次房屋出售是否对未成年产权人有利。如果对未成年人有力,法院会支持买房。有了法院出具的判决书,即使未成年人父母不能到场签字,交易中心一般也会同意办理过户手续。

上海胃肠专科哪家好:非萎缩性胃炎伴糜烂是什么意思?及早治疗是关键

上海妇科医院:卵巢囊肿的相关病因都有哪些

南京皮肤病研究所需要预约吗_生姜可以治疗白癜风吗 生姜治疗白癜风效果怎么样

四川广安白癜风治好大概多少钱

那个牛皮癣医院好啊?

重庆哪家专业医院看白癜风比较好